Descrizione

L'immobile

BORGHESIANA : VIA LICATA 19. AMPIO QUADRILOCALE CON GIARDINO E 2 POSTI AUTO Proponiamo in vendita un'opportunità unica nel cuore di Borghesiana. Situato in una posizione strategica, questo appartamento di 140 metri quadrati gode di un'atmosfera tranquilla e riservata, ideale per coloro che desiderano un'abitazione immersa sia vicino al verde ma vicina a tutti i principali servizi. All'interno di una palazzina in cortina in perfette condizioni, l'immobile si presenta da ristrutturare e offre quindi la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio gusto grazie alla sua disposizione su piano terra e i suoi ampi 140 metri quadrati calpestabili. Attualmente libero al rogito, questo appartamento può essere acquistato senza alcun vincolo di locazione o occupazione. L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, e gode di una luminosità naturale grazie alle numerose finestre presenti in ogni ambiente. Inoltre, la sua posizione privilegiata nella zona di Via di Vermicino permette di raggiungere facilmente ogni servizio di prima necessità, rendendolo l'ideale per chi desidera una vita comoda e senza stress. L'immobile è inoltre arricchito da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto e per godere della tranquillità del quartiere. Sono disponibili due posti auto all'interno della proprietà, un comodo e prezioso vantaggio per chi possiede più di un'auto. L'immobile rappresenta un'occasione unica per coloro che desiderano un appartamento da ristrutturare a proprio gusto, con la possibilità di frazionarlo in due comodi trilocali. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più in crescita di Roma, a pochi passi dalla fermata della metro C "Borghesiana" che garantisce un rapido collegamento con il centro della città. Contattaci per maggiori informazioni e prenota una visita per scoprire di persona tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO - DUE INGRESSI INDIPENDENTI - POSIZIONE STRATEGICA E BEN COLLEGATA - POSSIBILITA' DI CREARE FACILMENTE DUE UNITA' ABITATIVE ( SALONE CON A/C,2 CAMERE, BAGNO E SPAZI ESTERNI)

Perché comprare un quadrilocale in zona Borghesiana

Questo appartamento situato a Borghesiana rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con i suoi 145 mq, l'immobile si distingue per la generosa metratura, con 4 locali ben distribuiti e 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un ufficio domestico. La luminosità è garantita grazie alla tripla esposizione (nord, sud, est, ovest), che consente di godere di una luce naturale durante tutto il giorno. Un altro punto di forza è il terrazzo di 10 mq e il giardino privato di 50 mq, ideali per momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. Non da meno è la presenza di un box/garage, che offre un ulteriore valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione dell'immobile è altrettanto vantaggiosa. Borghesiana è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree della città, rendendo l'appartamento un'ottima scelta anche per chi lavora in centro. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di godere della natura e di attività all'aperto, rendendo lo stile di vita in questa zona equilibrato e piacevole. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare, in una posizione strategica e ricca di comodità, perfetto per una vita familiare serena e dinamica.

Dotazioni

145 m²

4 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Licata, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.