Descrizione

L'immobile

Appartamento nel cuore del Centro Storico di Frascati

Via Luciano Manara, 24

Trilocale - Piano Terzo con balcone

Nel cuore del centro storico di Frascati, all'interno di un elegante palazzo del XVIII secolo, impreziosito da una suggestiva scala in peperino con volte originali, proponiamo un appartamento capace di coniugare il fascino della storia con il comfort della vita quotidiana.

Situato al terzo piano, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed accoglie con ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente vivibili. L'ingresso conduce ad un pratico disimpegno che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio caldo e conviviale dove la luce naturale.

La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale, ampia e luminosa, una camera singola ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con vasca, di generose dimensioni. Completa la proprietà un grazioso balcone, perfetto per concedersi un momento di relax.

La soluzione è locata ed ha una rendita mensile di € 800,00.

Perché scegliere questa casa?

• Palazzo storico del XVIII secolo dal grande fascino.
• Elegante scala in peperino con volte originali.
• Ottimo stato di manutenzione, pronta da abitare.
• Tripla esposizione che garantisce luminosità e ventilazione naturale.
• Ambienti ben distribuiti e funzionali.
• Ampia camera matrimoniale.
• Bagno finestrato con vasca.
• Piccolo balcone.
• Posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Frascati, con tutti i servizi raggiungibili a piedi.

Una casa che non offre soltanto spazi da vivere, ma un'atmosfera da respirare ogni giorno. Se desiderate abitare in un contesto ricco di storia, eleganza e autenticità, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Perché comprare un trilocale a Frascati

Questo appartamento situato a Frascati rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 85 mq, l'immobile si compone di 3 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e un bagno funzionale, ideale per una famiglia o per coppie in cerca di un ambiente sereno. La luminosità degli spazi interni è uno dei punti di forza principali: grandi finestre e un balcone permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il buon stato di conservazione dell'appartamento consente di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort personalizzato, permettendo di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. La posizione al terzo piano su quattro offre tranquillità e privacy, lontano dai rumori della strada. Frascati è una località rinomata non solo per la sua bellezza storica, ma anche per i servizi che offre. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e ottimi collegamenti di trasporto, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e altre zone limitrofe. Questa casa non è solo un acquisto immobiliare, ma una scelta di stile di vita: la combinazione di un ambiente residenziale tranquillo e la vivacità di una città ricca di cultura e servizi rende questo appartamento ideale per chi desidera un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Luciano Manara, Frascati (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.000 €

Importo del mutuo

164.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.