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Appartamento in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

172.000 €

Appartamento in vendita a Roma, Tor Bella Monaca

Via Carlo Erba, Roma, 00133 (Roma)

Rif. 38451055-23
172.000 €
75 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

TRILOCALE METRO C GROTTE CELONI

VIA CARLO ERBA 18,00133 ROMA

OTTIMO INVESTIMENTO – IDEALE ANCHE PER FAMIGLIA

In Via Carlo Erba 18, proponiamo in vendita un appartamento di 70 mq calpestabili, posto al secondo piano, in buone condizioni e con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

L'immobile è composto da comodo salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi. Completa la proprietà una piccola cantina.

La presenza di due camere da letto e la disposizione razionale degli ambienti rendono l'appartamento una soluzione ideale per un nucleo familiare, offrendo spazi comodi e facilmente gestibili nella vita quotidiana.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO APPARTAMENTO

  • La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova a pochi minuti dalle fermate della Metro C Grotte Celoni e Torre Gaia, con ottimi collegamenti verso le principali zone della città.
  • Inoltre, la vicinanza all'Università degli Studi di Roma Tor Vergata e al Policlinico Tor Vergata rende l'appartamento particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.
  • Una casa con una doppia vocazione: ottima opportunità d'investimento, ma allo stesso tempo una soluzione concreta e funzionale per chi desidera viverci con la propria famiglia.
  • Appartamento REDDIT TO LIVE

Perché comprare un trilocale in zona Tor Bella Monaca

Situato nel cuore di Tor Bella Monaca, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile luminoso e ben distribuito. Con i suoi 75 mq, l'immobile presenta tre locali, due camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e funzionali ideali per famiglie o professionisti. Il buon stato di conservazione dell'appartamento consente di trasferirsi immediatamente senza necessità di lavori straordinari. Uno dei punti di forza è il balcone, che offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un controllo totale sui consumi energetici, un vantaggio non trascurabile in un periodo di crescente attenzione ai costi energetici. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore elemento di valore. Tor Bella Monaca è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso al centro di Roma e ad altre zone limitrofe. Nelle vicinanze si possono trovare scuole, negozi e servizi di prima necessità, che rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di aree verdi offre l'opportunità di trascorrere momenti all'aria aperta, essenziale per uno stile di vita equilibrato. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta anche un investimento sicuro in una zona in crescita, ideale per chi desidera un ambiente familiare e dinamico. Con un ottimo rapporto qualità-prezzo, l'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata o un'opzione da affittare. Non perdere l'occasione di visitarlo.

Dotazioni

75 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

Mappa

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Via Carlo Erba, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.400 €

Importo del mutuo

137.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.