

Appartamento in vendita a Frascati
via Cavour 52
VILLA BIFAMILIARE SU TRE LIVELLI CON AMPIO GIARDINO – COLLE SPINA, LABICO
Siamo lieti di proporre in vendita, nella tranquilla e residenziale località Colle Spina, Labico, una splendida villa bifamiliare con entrata indipendente, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato.
L'immobile si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi della località nelle immediate vicinanze.
COMPOSIZIONE
La villa si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
Piano terra: Ampio Giardino con passo carrabile e Posto auto, Portico, Disimpegno, 2 Camere, Bagno e Balconcino.
Primo piano: Ampia Soffitta con Studio e Bagno.
Piano seminterrato (S1): Cantina, Sala hobby con camino, cucina in muratura e Bagno con vasca idromassaggio. Grazie alla presenza di finestre ad altezza uomo, si presenta luminosa ed asciutta.
Completa la proprietà un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, con passo carrabile.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Con una superficie di 165 mq, l'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Le quattro stanze, tra cui tre camere da letto, sono illuminate da una luce naturale che rende ogni ambiente accogliente e piacevole. I tre bagni, in ottimo stato, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. La proprietà è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per divertirsi con gli amici e i bambini. La presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'esterno, mentre gli interni, curati nei minimi dettagli, offrono un'atmosfera calda e familiare. Situata a Labico, la villetta si trova in una zona strategica, ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono un collegamento facile e veloce con Roma e le aree circostanti. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze rende questa abitazione perfetta per famiglie e per chi desidera un contesto di vita tranquillo ma ben collegato. Questo immobile è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra vita familiare e comodità. La tranquillità del quartiere unita alle dotazioni moderne e allo stato impeccabile della casa offre un'esperienza abitativa di alta qualità. Investire in questa villetta bifamiliare significa scegliere un futuro sereno e soddisfacente.
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via ventiquattresima strada 21/a, Labico (Roma)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
39.800 €
Importo del mutuo
159.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.