

GUIDONIA (RM) - SANTA LUCIA - VIA PALOMBARESE N.100..
LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A RISTO-PESCHERIA
Siamo lieti di proporre in vendita, in una delle zone più dinamiche e strategiche , un ampio locale commerciale con ampia vetrina .
Il contesto in cui è inserito il locale commerciale, è un punto ben frequentato e strategico , sia per la vicinanza alle principali vie di comunicazione che per la presenza di diverse attività commerciali e di servizi nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo il locale facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un mezzo proprio.
Il locale commerciale , di categoria C/1 , si estende su una superfice di circa 92 metri quadri.
La soluzione dispone di una cucina attrezzata con canna fumaria , ed è inoltre dotato di servizi igienico sanitari.
Con possibilità di acquisto attrezzatura e banconi, per un immediata possibilità di continuare l'attività di RISTO-PESCHERIA
Si ha anche l'autorizzazione da parte del condominio di poter posizionare 4 tavoli con sedie per la consumazione
dei pasti pronti, caldi, tutto a base di pesce.
PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO LOCALE?
-. POSIZIONE STRATEGICA E CENTRALE;
-. AMPIA METRATURA;
-. BUONO STATO INTERNO;
-. IDEALE COME USO INVESTIMENTO
- ATTIVITA' CON FATTURATO ALTO
Immobile versatile e strategico, questo locale commerciale di 92 mq situato al sesto piano di un edificio a Guidonia Montecelio rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire nel settore commerciale. L'ottimo stato di conservazione dell'immobile consente un immediato utilizzo, senza necessità di interventi di ristrutturazione, rendendolo ideale per avviare un'attività o come investimento da affittare. La luminosità degli spazi è un altro punto di forza, contribuendo a creare un ambiente accogliente e attrattivo, perfetto per attrarre clienti e favorire un'atmosfera positiva. La disposizione dei due locali e la presenza di un bagno rendono l'immobile funzionale e facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. La posizione strategica di Guidonia Montecelio offre numerosi vantaggi. Il locale si trova in una zona ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze rende questa area particolarmente vivace e frequentata, aumentando il potenziale di successo per qualsiasi attività commerciale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e in continua evoluzione. La possibilità di sviluppare una propria attività in un contesto stimolante e in crescita rappresenta un'opportunità da non lasciarsi sfuggire. In sintesi, questo locale commerciale combina spazi funzionali, luminosità e una posizione strategica, rendendolo una scelta vincente per imprenditori e investitori.
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Via Palombarese, Guidonia Montecelio (Roma)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
42.000 €
Importo del mutuo
168.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.