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Locale commerciale in vendita a Viterbo, Centro

110.000 €

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Locale commerciale in vendita a Viterbo, Centro

Piazza della Trinità 3, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Rif. 38451042-34

110.000 €

Commercial

188 mq3 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3

VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3

LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ

In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica.

L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali.
Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura.

La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni.

Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato.
Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande.

Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno.
Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione.

In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- AMPI SPAZZI INTERNI

- POSIZIONE STRATEGGICA

- OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

- OTTIMO INVESTIMENTO

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questa opportunità immobiliare rappresenta un'interessante proposta per chi desidera investire in un locale commerciale nel cuore di Viterbo. Con una superficie di 188 mq suddivisi in 3 locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, da uffici a negozi. La luminosità degli ambienti, anche se necessita di una ripulitura, permette di immaginare un contesto accogliente e funzionale. Situato al piano rialzato, il locale è facilmente accessibile e beneficia della centralità della posizione, che rappresenta un vantaggio strategico per ogni attività commerciale. Il centro di Viterbo è noto per la sua vivacità, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, quali supermercati, ristoranti e caffè, che possono attrarre potenziali clienti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti e aumentando la visibilità del proprio business. Investire in questo immobile significa anche scegliere uno stile di vita dinamico, immerso nella storicità di Viterbo. La presenza di aree verdi e la vicinanza a scuole e istituzioni culturali rendono questo luogo non solo un'opzione commerciale, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze offre un ulteriore vantaggio, permettendo di creare un ambiente su misura che riflette la propria visione imprenditoriale. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più affascinanti e vivaci di Viterbo.

Dotazioni

188 m²

3 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano rialzato

Mappa

Piazza della Trinità 3, Viterbo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.