Descrizione

L'immobile

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3

VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3

LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ

In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica.

L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali.
Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura.

La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni.

Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato.
Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande.

Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno.
Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione.

In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- AMPI SPAZZI INTERNI

- POSIZIONE STRATEGGICA

- OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

- OTTIMO INVESTIMENTO

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Viterbo, grazie alla sua ampia metratura di 188 mq che offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Situato al settimo piano, l'unità abitativa beneficia di una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. Sebbene necessiti di alcune opere di ripulitura, la struttura offre un ottimo punto di partenza per creare un ambiente su misura, perfetto per una famiglia o per un'attività commerciale. La posizione centrale di Viterbo è un ulteriore valore aggiunto. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, che garantiscono un facile accesso a tutte le principali attrazioni della città. Inoltre, nei dintorni si possono trovare numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo questo immobile ideale per chi cerca una soluzione pratica e comoda. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi desidera una qualità di vita elevata. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La possibilità di avere a disposizione ampi spazi da ristrutturare secondo i propri gusti offre un potenziale ineguagliabile, permettendo di realizzare una casa dei sogni o un'ottima opportunità commerciale nel cuore di Viterbo.

Dotazioni

188 m²

3 locali

2 bagni

Da Ripulire

Piano 7

Mappa

Piazza della Trinità, Viterbo (Viterbo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.