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Attico in vendita a Roma, Villaggio Prenestino

129.000 €

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Attico in vendita a Roma, Villaggio Prenestino

Via Bellante, Roma, 00132 (Roma)

Rif. 38451004-120

129.000 €

67 mq2 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

VILLAGGIO PRENESTINO – Via Bellante 42

In zona Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un delizioso attico bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e impreziosita da uno splendido terrazzo che regala momenti di relax e privacy in ogni stagione. Grazie alla sua eccellente esposizione, gli ambienti sono avvolti dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.

COMPOSIZIONE

Varcando la soglia si viene accolti da un pratico ingresso con spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo dedicato alle proprie passioni.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, studiato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità.

Il vero protagonista della casa è il magnifico terrazzo esclusivo: uno spazio prezioso dove organizzare cene con amici, concedersi una colazione al sole o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato e abitato pochissimo dalla proprietaria, praticamente pari al nuovo.

CARATTERISTICHE

La casa è dotata di:

- Condizionatore

- Infissi in alluminio con doppio vetro

- Portone blindato

- Porte interne in legno

- Pavimentazione in marmo di Coreno e ceramica

- Box doccia

- Tenda da sole sul terrazzo

- Riscaldamento termoautonomo

Un ulteriore valore aggiunto? La cucina è compresa nel prezzo!

ESTERNO

L’appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina edificata nel 1985, regolarmente condonata e ben mantenuta nel tempo.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi immediati, offrendo così la serenità di un acquisto senza sorprese.

POSIZIONE

L’immobile si trova a Villaggio Prenestino, precisamente in Via Bellante 42, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asili, parchi, centri commerciali, palestre, impianti sportivi, bar e negozi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti grazie alla presenza della stazione ferroviaria, della tangenziale e dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere comodamente le principali aree della città.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

Praticamente pari al nuovo: completamente ristrutturata e pronta da abitare.
Terrazzo da vivere ogni giorno: uno spazio esclusivo che amplia la casa e migliora la qualità della vita.
Disponibile da subito: nessuna attesa, puoi trasferirti immediatamente.
Luminosità straordinaria: l’eccellente esposizione regala luce naturale e ambienti sempre piacevoli.

Perché comprare un bilocale in zona Villaggio Prenestino

Questa affascinante mansarda in vendita a Villaggio Prenestino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un connubio perfetto tra comfort e stile di vita urbano. Con i suoi 67 mq, l'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie all'esposizione a sud che inonda gli spazi di luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna è ottimale e comprende un ampio soggiorno, una camera da letto accogliente e un bagno ben rifinito, rendendo l'ambiente perfetto per una coppia o un professionista in cerca di un rifugio cittadino. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo di 20 mq, un vero e proprio angolo di relax dove poter godere di momenti di tranquillità all'aria aperta o organizzare cene con amici. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera evitare spese aggiuntive. La posizione strategica nel Villaggio Prenestino offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e caffè a pochi passi da casa. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo semplice e veloce raggiungere il centro di Roma e altre aree della città. La presenza di aree verdi nelle vicinanze aggiunge un tocco di natura al contesto urbano, ideale per chi ama passeggiate o attività all'aperto. Acquistare questa mansarda significa investire in un’immobile che non solo garantisce comfort e qualità della vita, ma che si inserisce anche in un contesto dinamico e ben servito, perfetto per chi desidera vivere a Roma senza rinunciare alla tranquillità.

Dotazioni

67 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Bellante, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.