Descrizione

L'immobile

Villalba - Via Piemonte 24 Proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, situato all’ultimo piano di una piccola palazzina in cortina di soli 3 piani senza spese condominiali. Una soluzione unica per chi desidera personalizzare i propri spazi e trasformare un immobile in una casa moderna, accogliente e di carattere. Le immagini che mostrano l’appartamento ristrutturato sono render realizzati artificialmente, pensati per far immaginare tutto il fascino e le possibilità di questa proprietà. Ideale come investimento, abitazione esclusiva o raffinato studio/loft professionale. COMPOSIZIONE INTERNA: Appartamento monolocale posto al terzo ed ultimo piano, composto da luminoso salone con angolo cottura e suggestivo camino, perfetto per creare un ambiente caldo e conviviale. Il bagno è finestrato e offre la possibilità di realizzare sia una comoda doccia che una vasca. La metratura consente inoltre di ricavare facilmente una camera matrimoniale, trasformando l’immobile in un elegante e funzionale bilocale. ESTERNO: L’immobile è inserito in una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani, in un contesto tranquillo, curato e riservato. L’edificio si presenta in ottimo stato manutentivo e non sono previsti lavori straordinari, garantendo serenità e sicurezza per il futuro. La costruzione è stata edificata con regolare licenza edilizia e offre la possibilità di accedere ad un mutuo fino al 100%. POSIZIONE: Ubicato a Villalba, precisamente in Via Piemonte 24, a pochi passi da Via Tiburtina, in una posizione strategica che unisce comodità e collegamenti. Tutti i principali servizi, negozi e mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza all’autostrada e alla stazione ferroviaria, raggiungibili in soli 5 minuti, permette collegamenti rapidi con Roma, Tivoli e Guidonia. QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: - Grande potenziale di personalizzazione - Perfetto come investimento o prima casa - Posizione strategica vicina a tutti i servizi - Ideale anche come studio professionale o loft moderno

Perché comprare un monolocale in zona Villalba

Questa affascinante mansarda situata a Guidonia Montecelio, nel quartiere Villalba, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con potenzialità di personalizzazione. Con i suoi 70 mq, l'attico offre uno spazio ampio e versatile, ideale per una coppia o un single. La struttura, pur necessitando di ristrutturazione, presenta una base solida e la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze. La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie all’esposizione a sud che consente di godere di luce naturale per gran parte della giornata. La posizione strategica dell'immobile è un altro vantaggio significativo. Situato in una zona ben servita, Villalba offre tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, inclusi supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale anche per famiglie. Per quanto riguarda i trasporti, la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle fermate degli autobus facilita gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe. Infine, il lifestyle che questo attico propone è quello di un'area residenziale tranquilla, con spazi verdi accessibili, dove è possibile passeggiare e godere di momenti di relax all'aria aperta. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni da sfruttare, perfetti per cene estive o per godere di un caffè al mattino. La possibilità di avere un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, rendendolo una soluzione pratica e funzionale. Acquistare questa mansarda significa investire in un futuro personalizzato in una delle zone più promettenti della provincia di Roma.

Dotazioni

70 m²

1 locale

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Via Piemonte, Guidonia Montecelio (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.