Descrizione

L'immobile

Via dell'Aurora 11 – Vallinfreda (RM)

TRILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E TRANQUILLITÀ NEL CUORE DEL BORGO

PIANO RIALZATO IN COMPRENSORIO DI APPARTAMENTI A SCHIERA,INGRESSO INDIPENDENTE.
A soli pochi chilometri da Roma, nel suggestivo borgo di Vallinfreda, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di **52 mq commerciali**, situato al piano terra e caratterizzato da spazi ben distribuiti e da un magnifico terrazzo vivibile.

L'immobile è composto da:
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale
- Cameretta
- Ampio bagno
- Grande terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia
- Cantina di proprietà di 2 mq

L'esposizione a est garantisce una piacevole luminosità nelle ore mattutine e un'atmosfera fresca e confortevole durante la giornata.

Posizione strategica:
L'immobile si trova a soli 15 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Arsoli, consentendo di raggiungere comodamente Roma e le principali destinazioni della zona, unendo la tranquillità del borgo alla praticità dei collegamenti.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nella natura e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'immobile ristrutturato e arredato, rappresenta una soluzione ready to live

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- OTTIMO COME PRIMA CASA PER COPPIE E PICCOLI NUCLEI FAMILIARI

- PERFETTO COME CASA VACANZE PER RILASSARSI NEI FINE SETTIMANA

- RISTRUTTURATO E AMMOBILIATO

- READY TO LIVE

Prezzo richiesto: € 45.000

Un'opportunità rara per acquistare una proprietà con spazio esterno a un prezzo estremamente interessante.
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Il fascino di un borgo autentico, la serenità della natura, la comodità della stazione a pochi minuti e il piacere di un terrazzo tutto da vivere: la tua nuova casa ti aspetta a Vallinfreda.

Perché comprare un trilocale a Vallinfreda

Questo appartamento a Vallinfreda rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ristrutturata e immediatamente abitabile. Con i suoi 52 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio domestico. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. La posizione strategica dell'appartamento offre un accesso facile ai principali servizi della zona, come supermercati, negozi e ristoranti. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le aree limitrofe e verso la città, rendendo la vita quotidiana più comoda e dinamica. La tranquillità del quartiere, unita alla sua vicinanza a spazi verdi, permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini e per amanti della natura. Il riscaldamento autonomo è un ulteriore vantaggio, permettendo di gestire in modo ottimale il comfort abitativo senza dipendere da costi condominiali elevati. La presenza di un terrazzo offre un'opportunità preziosa per trascorrere piacevoli serate all'aperto, creando uno spazio di convivialità e relax. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove poter costruire il proprio stile di vita, all'insegna della comodità, del comfort e della serenità.

Dotazioni

52 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

via dell'Aurora, Vallinfreda (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

6.000 €

Importo del mutuo

24.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.