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Bar in vendita a Roma, Ostia Levante

Soggiorno
1/12

Bar in vendita a Roma, Ostia Levante

40.000 €

Bar in vendita a Roma, Ostia Levante

Via Capo Spartivento, Roma, 00122 (Roma)

Rif. 38451054-11
40.000 €
Commercial
45 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

OSTIA - VIA CAPO SPARTIVENTO N.21..

BAR DI 45 MQ

Siamo lieti di proporre in vendita uno storico bar di quartiere, punto di riferimento per i residenti di Ostia Levante. L’attività, presente da anni nella zona, vanta una clientela affezionata e costante, elemento che garantisce continuità di lavoro e ottime prospettive di rendimento per chi desidera subentrare.

COMPOSIZIONE :

L’immobile si sviluppa al piano terra di un edificio residenziale, con una superficie complessiva di 45 mq progettati e organizzati per favorire una gestione efficace del servizio. L’ambiente principale è un open space moderno e luminoso, ideale per creare un’atmosfera accogliente e piacevole per i clienti. Le stanze secondarie, ben distribuite, rappresentano un supporto prezioso per lo stoccaggio, la preparazione e la gestione del materiale, garantendo ordine e ottimizzazione degli spazi. Il bagno, completo e perfettamente funzionante, è stato mantenuto con cura così come il resto del locale.

Il bar si presenta in ottimo stato di conservazione, frutto di una manutenzione continua e attenta. La posizione fronte strada assicura una visibilità eccellente, favorendo l’ingresso sia della clientela abituale sia del passaggio casuale. L’accesso comodo e diretto, unito alla presenza di attività e residenze nelle vicinanze, crea un flusso naturale di persone durante tutto l’arco della giornata.


4 MOTIVI PER CUI ACQUISTARE

- ATTIVITA' PRONTA ALL'USO;

- POSIZIONE STRATEGICA;

- CLIENTELA FIDELIZZATA;

- POTENZIALE DI CRESCITA.

Perché comprare un monolocale in zona Ostia Levante

Situato nel cuore di Ostia Levante, questo bar di 45 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione. Con uno spazio ben distribuito, il locale è in buono stato e pronto per essere subito operativo. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale in tutte le stagioni, rendendo questo ambiente accogliente sia per i clienti che per il personale. La posizione strategica del bar è uno dei suoi principali punti di forza. Inserito in un quartiere vivace e in continua evoluzione, il locale beneficia della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e trasporti pubblici. La fermata del bus è a pochi passi, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze significa un flusso costante di potenziali clienti durante la giornata, in particolare durante le ore di ingresso e uscita degli studenti. Acquistare questo bar non è solo un investimento economico, ma anche un'opportunità per entrare a far parte di una comunità dinamica. Ostia Levante offre uno stile di vita vivace, con eventi locali e una cultura gastronomica in crescita. L’area è perfetta per chi desidera combinare lavoro e piacere, vicino al mare e a spazi verdi per momenti di relax. In sintesi, questa proposta rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un’attività consolidata in una zona con un forte potenziale di sviluppo, combinando un ambiente di lavoro stimolante e una comunità attiva. Non perdere l'occasione di investire in questo locale che ha tutte le carte in regola per prosperare.

Dotazioni

45 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Capo Spartivento, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

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8.000 €

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32.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.