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Commercial space for sale in Viterbo, Centro

€110,000

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Commercial space for sale in Viterbo, Centro

Piazza della Trinità, Viterbo, 01100 (Viterbo)

Ref. 38451042-34

€110,000

Commercial

188 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 7

Description

The property

VITERBO (VT) - Piazza della Trinità, 3

VITERBO - PIAZZA DELLA TRINITA' 3

LOCALE COMMMERCIALE DI 188 MQ

In vendita a Viterbo, nella zona centrale, si trova questo spazioso e luminoso immobile adibito a uso commerciale, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica.

L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio con due piani totali.
Attualmente è libero al rogito e presenta uno stato conservativo che necessita di una ripulitura.

La superficie totale è di 188 metri quadrati, di cui 185 metri quadrati calpestabili, suddivisi in 3 locali e 2 bagni.

Gli spazi interni sono separati da muri, offrendo così la possibilità di organizzare gli ambienti in modo flessibile e personalizzato.
Inoltre, la presenza di una cucina abitabile rende l'immobile adatto anche per attività che richiedono la preparazione di cibi e bevande.

Il contesto in cui si trova l'immobile è molto vivace e frequentato, poiché situato direttamente sulla strada che collega diverse attività commerciali e residenziali.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al locale sia per i clienti che per i dipendenti.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche, l'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato alimentato a metano, garantendo un alto grado di comfort durante tutto l'anno.
Questa soluzione è particolarmente vantaggiosa in termini di costi e manutenzione.

In sintesi, questo immobile commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività in una zona centrale e ben collegata, con spazi ampi e ben strutturati e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Non esitate a contattare il nostro agente per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

- AMPI SPAZZI INTERNI

- POSIZIONE STRATEGGICA

- OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO

- OTTIMO INVESTIMENTO

Why buy a three-room apartment in Centro

This property represents a compelling opportunity for those looking to invest in a commercial space in the heart of Viterbo. Spanning an impressive 188 square meters, the layout consists of three distinct rooms, providing ample space for various business ventures or creative projects. The seventh-floor location offers potential for stunning views and natural light, ensuring a bright and inviting atmosphere. While the property is in need of some refurbishment, this presents a unique chance for buyers to tailor the space to their specific needs and preferences. The absence of extra features allows for a blank canvas, enabling the new owner to implement custom designs and enhancements that align with their vision. With the right renovations, this space can be transformed into a vibrant hub for commerce or a chic office environment. Situated in Viterbo's city center, the location is a significant advantage. The area boasts a range of essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Accessibility is further enhanced by a reliable transport network, making it easy for clients and customers to reach the property. Additionally, the nearby green areas offer a refreshing escape from the urban hustle, promoting a balanced lifestyle. Choosing this property means embracing the vibrant energy of a bustling city while having the flexibility to create a personalized workspace. The potential for growth and development in this location is substantial, making it an appealing option for both seasoned investors and new entrepreneurs seeking to establish a presence in Viterbo. This property, with its central position and expansive space, invites endless possibilities for those ready to take the next step in their business journey.

Amenities

188 m²

3 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

Floor 7

Map

Piazza della Trinità, Viterbo (Viterbo)

Energy Efficiency

Energy class G

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