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Penthouse for sale in Roma, Villaggio Prenestino

€129,000

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Penthouse for sale in Roma, Villaggio Prenestino

Via Bellante, Roma, 00132 (Roma)

Ref. 38451004-120

€129,000

67 sqm2 rooms1 bathroomFloor 3

Description

The property

VILLAGGIO PRENESTINO – Via Bellante 42

In zona Villaggio Prenestino, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un delizioso attico bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, luminosa e impreziosita da uno splendido terrazzo che regala momenti di relax e privacy in ogni stagione. Grazie alla sua eccellente esposizione, gli ambienti sono avvolti dalla luce naturale durante tutto l’arco della giornata, creando un’atmosfera accogliente e piacevole.

COMPOSIZIONE

Varcando la soglia si viene accolti da un pratico ingresso con spazio studio, perfetto per chi lavora da casa o desidera un angolo dedicato alle proprie passioni.

La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, studiato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato con doccia garantisce comfort e funzionalità.

Il vero protagonista della casa è il magnifico terrazzo esclusivo: uno spazio prezioso dove organizzare cene con amici, concedersi una colazione al sole o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata.

L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, completamente ristrutturato e abitato pochissimo dalla proprietaria, praticamente pari al nuovo.

CARATTERISTICHE

La casa è dotata di:

- Condizionatore

- Infissi in alluminio con doppio vetro

- Portone blindato

- Porte interne in legno

- Pavimentazione in marmo di Coreno e ceramica

- Box doccia

- Tenda da sole sul terrazzo

- Riscaldamento termoautonomo

Un ulteriore valore aggiunto? La cucina è compresa nel prezzo!

ESTERNO

L’appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina edificata nel 1985, regolarmente condonata e ben mantenuta nel tempo.

Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi immediati, offrendo così la serenità di un acquisto senza sorprese.

POSIZIONE

L’immobile si trova a Villaggio Prenestino, precisamente in Via Bellante 42, in una delle zone più apprezzate per tranquillità e servizi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asili, parchi, centri commerciali, palestre, impianti sportivi, bar e negozi di ogni genere. Ottimi anche i collegamenti grazie alla presenza della stazione ferroviaria, della tangenziale e dei mezzi pubblici che consentono di raggiungere comodamente le principali aree della città.

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA

Praticamente pari al nuovo: completamente ristrutturata e pronta da abitare.
Terrazzo da vivere ogni giorno: uno spazio esclusivo che amplia la casa e migliora la qualità della vita.
Disponibile da subito: nessuna attesa, puoi trasferirti immediatamente.
Luminosità straordinaria: l’eccellente esposizione regala luce naturale e ambienti sempre piacevoli.

Why buy a two-room apartment in Villaggio Prenestino

This charming attic in the Villaggio Prenestino offers an unbeatable blend of modern living and comfort, making it an exceptional choice for discerning buyers. Spanning 67 square meters, the property is thoughtfully designed to maximize space and natural light, creating an inviting atmosphere. The well-maintained condition of the apartment ensures that it is ready for immediate occupancy, while the southern exposure fills the rooms with sunlight throughout the day, enhancing the overall warmth and vibrancy of the home. One of the standout features of this property is the expansive 20-square-meter terrace, providing an ideal setting for outdoor relaxation or entertaining. This private outdoor space allows residents to enjoy the fresh air while taking in the serene surroundings of the neighborhood. The property comprises two well-proportioned rooms, including a cozy bedroom and an elegant living area, along with a functional bathroom, all designed for both comfort and practicality. Located in the Villaggio Prenestino, this attic enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and local markets, ensuring that everyday needs are easily met. The area is well-connected by public transportation, facilitating convenient access to Rome’s city center and beyond. For families, the presence of reputable schools and green spaces nearby enhances the neighborhood's appeal, making it suitable for a variety of lifestyles. The lifestyle this property offers is one of tranquility and accessibility, allowing residents to enjoy the best of urban living while being surrounded by a peaceful community. With its modern amenities and prime location, this attic is not just a home; it is an opportunity to embrace a fulfilling lifestyle in one of Rome's charming districts.

Amenities

67 m²

2 rooms

1 bathroom

Ottimo

1 bedroom

Floor 3

Map

Via Bellante, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€25,800

Mortgage amount

€103,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.