Description

The property

CENTOCELLE – LOCALE COMMERCIALE CON CANTINA - IN VIA DEI CASTANI 193

Ubicazione

Nel cuore commerciale di Centocelle, in Via dei Castani n. 193, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 68 mq, situato in una delle vie più conosciute e frequentate del quartiere.

La posizione rappresenta un valore aggiunto: Via dei Castani è un importante asse commerciale della zona, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, negozi e servizi di quartiere.

La vicinanza alla fermata Metro C Mirti e ai collegamenti del trasporto pubblico rende la posizione facilmente raggiungibile.

Il locale

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.

Al piano terra troviamo il locale commerciale, composto da un ambiente principale con altezza interna di circa 3,95 metri e un ulteriore vano al piano rialzato sul retro, con altezza di circa 3 metri.

Attraverso il collegamento interno si accede al piano seminterrato, dove troviamo una cantina, un antibagno e un locale WC, spazi che offrono un utile supporto all’attività commerciale e alla gestione delle esigenze di servizio e deposito.

Una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una posizione commerciale consolidata.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

1. Posizione strategica: su Via dei Castani, nel cuore commerciale di Centocelle.
2. Visibilità e passaggio: inserimento in una strada ricca di attività e frequentata quotidianamente.
3. Due livelli: piano terra dedicato all’attività e cantina per servizi e deposito.
4. Collegamenti: Metro C e trasporto pubblico nelle vicinanze, per una maggiore facilità di accesso.

La posizione giusta per dare spazio a un nuovo progetto commerciale o per un investimento in un quartiere dalla forte identità commerciale.

Why rent a three-room apartment in Centocelle

This commercial property in Centocelle, Rome, presents an excellent opportunity for businesses seeking a versatile space in a vibrant neighborhood. Spanning 68 square meters across two levels, this locale offers ample room for various commercial activities. The property is in good condition and features three distinct areas, providing flexibility for layout customization according to specific business needs. With its autonomous heating system, the space ensures comfort for both staff and customers throughout the year. Centocelle is a lively district known for its mix of residential and commercial elements, making it an ideal location for attracting foot traffic. The surrounding area boasts a variety of services, including shops, restaurants, and cafes, which can enhance the visibility and accessibility of any business operating in this locale. Additionally, the presence of public transport options nearby facilitates easy access for both customers and employees, further enhancing the convenience of the location. Green areas in the vicinity offer a pleasant environment, contributing to the overall appeal of the neighborhood. This aspect not only provides a refreshing break for employees but also enhances the quality of life for potential customers, encouraging them to linger longer. The availability of schools nearby can also be advantageous, as it brings a steady flow of families into the area, creating potential opportunities for businesses that cater to a diverse clientele. In summary, this commercial locale in Centocelle combines a well-maintained space with the advantages of a dynamic location, making it a strategic choice for entrepreneurs looking to establish or expand their business in Rome. The combination of accessibility, local amenities, and a supportive community environment creates a promising backdrop for future success.