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Commercial space for rent in Roma, Vermicino

Stanza vuota
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Commercial space for rent in Roma, Vermicino

€1,200/month

Commercial space for rent in Roma, Vermicino

Via Lentini, Roma, 00133 (Roma)

Ref. 38451055-20
€1,200/month
Commercial
80 sqm2 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

VIA LENTINI 14-16LOCALE COMMERCIALE C/1 CON CORTE ESCLUSIVA E AMPIO MAGAZZINO/BOX

Canone a regime: € 1.200/mese

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale categoria C/1, ristrutturato, situato in posizione strategica su una strada ad elevato passaggio veicolare e pedonale. Le tre ampie vetrine(due delle quali ) fronte strada garantiscono un'eccellente visibilità, ideale per qualsiasi attività commerciale o professionale.

L'immobile dispone di circa 70 mq al piano terra, con un'ampia corte esclusiva di circa 70 mq, perfetta come area espositiva, spazio esterno o parcheggio privato.

Completa la proprietà un magazzino/box di circa 85 mq, collegato direttamente tramite una comoda rampa carrabile con cancello, con spazio sufficiente per ospitare fino a 3 autovetture o da utilizzare come area operativa.

Il locale è stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione esterna e si presenta in buone condizioni interne, con finiture moderne e riscaldamento a pavimento. È pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi.

La posizione è particolarmente favorevole, a pochi passi dalla fermata Metro C Borghesiana e nelle immediate vicinanze di scuole, università, parchi pubblici e di tutti i principali servizi.

Ideale per:

  • Negozi
  • Studi professionali
  • Showroom
  • Uffici
  • Attività che necessitano di un ampio magazzino o autorimessa

Disponibile da subito.

Condizioni di locazione

  • Canone agevolato come sopra indicato.
  • Deposito cauzionale: 3 mensilità.
  • Pagamento anticipato: 1 mensilità alla consegna dell'immobile.
  • Contratto di locazione secondo la normativa vigente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Why rent a two-room apartment in Vermicino

This commercial space in Vermicino, Rome, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location. Spanning 80 square meters, this property offers a versatile layout with two distinct rooms, making it suitable for a variety of uses, from retail to office space. The sixth-floor position not only ensures a peaceful atmosphere but also allows for ample natural light, creating an inviting environment for both employees and customers. The property is in good condition, requiring minimal setup before it can be operational. The presence of a dedicated bathroom and an autonomous heating system adds to the convenience and functionality of the space, ensuring comfort throughout the year. Additionally, the inclusion of a garage box enhances the appeal, providing secure parking for staff and clients alike. Situated in Vermicino, this locale benefits from a prime location with easy access to essential services. The area is well-connected by public transport, making it accessible for both commuters and visitors. Nearby amenities include shops, restaurants, and local services, which contribute to a vibrant community atmosphere. The proximity to green areas provides a pleasant backdrop, promoting a healthier and more enjoyable lifestyle for those working in the area. Choosing this commercial space means embracing a lifestyle that balances work and leisure, supported by a thriving neighborhood. With its strategic location, functional features, and excellent condition, this property not only meets practical business needs but also offers the potential to thrive in a dynamic environment. It is an ideal choice for entrepreneurs and businesses looking to establish a presence in one of Rome’s promising districts.

Amenities

80 m²
2 rooms
1 bathroom
Buono
Ground floor

Map

Map

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Via Lentini, Roma (Roma)

Energy Efficiency

Energy class G