Descrizione

L'immobile

CENTOCELLE – LOCALE COMMERCIALE CON CANTINA - IN VIA DEI CASTANI 193

Ubicazione

Nel cuore commerciale di Centocelle, in Via dei Castani n. 193, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 68 mq, situato in una delle vie più conosciute e frequentate del quartiere.

La posizione rappresenta un valore aggiunto: Via dei Castani è un importante asse commerciale della zona, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, negozi e servizi di quartiere.

La vicinanza alla fermata Metro C Mirti e ai collegamenti del trasporto pubblico rende la posizione facilmente raggiungibile.

Il locale

La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.

Al piano terra troviamo il locale commerciale, composto da un ambiente principale con altezza interna di circa 3,95 metri e un ulteriore vano al piano rialzato sul retro, con altezza di circa 3 metri.

Attraverso il collegamento interno si accede al piano seminterrato, dove troviamo una cantina, un antibagno e un locale WC, spazi che offrono un utile supporto all’attività commerciale e alla gestione delle esigenze di servizio e deposito.

Una soluzione interessante per chi desidera avviare una nuova attività o investire in una posizione commerciale consolidata.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO LOCALE

1. Posizione strategica: su Via dei Castani, nel cuore commerciale di Centocelle.
2. Visibilità e passaggio: inserimento in una strada ricca di attività e frequentata quotidianamente.
3. Due livelli: piano terra dedicato all’attività e cantina per servizi e deposito.
4. Collegamenti: Metro C e trasporto pubblico nelle vicinanze, per una maggiore facilità di accesso.

La posizione giusta per dare spazio a un nuovo progetto commerciale o per un investimento in un quartiere dalla forte identità commerciale.

Perché affittare un trilocale in zona Centocelle

Situato nel vivace quartiere di Centocelle, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona in continua evoluzione. Con una superficie totale di 68 mq distribuiti su due livelli, il locale offre spazi versatili, ideali per vari tipi di attività, da negozi a studi professionali. La disposizione dei tre locali consente di creare aree funzionali e accoglienti, garantendo una buona fruibilità. La luminosità degli ambienti, anche se non specificamente indicata, contribuisce a rendere l'atmosfera piacevole e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e sviluppare un'attività di successo. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo un'immediata operatività senza necessità di interventi strutturali significativi. La posizione strategica di Centocelle offre numerosi vantaggi: il quartiere è ben servito dai mezzi di trasporto pubblici, con linee di autobus e la stazione della metro a breve distanza, facilitando gli spostamenti verso il centro di Roma e altre aree limitrofe. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo locale un punto di riferimento per la comunità locale. La zona è caratterizzata da un buon equilibrio tra vita residenziale e commerciale, offrendo un ambiente dinamico e stimolante per avviare un'attività. Infine, la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze rende questo locale una scelta ideale per chi cerca un'opportunità di business in un quartiere in crescita.